Symbolische Eröffnung des Erfelder Baugebietes (v.l.n.r.: Ralf Trollmann, Geschäftsführer Terramag, Werner Schäfer, Projektleiter, Bürgermeister Werner Amend und Horst Feidner von der Kreissparkasse Groß-Gerau)
Neubaugebietes „Am gemeinen Löhchen“ im Nordosten des Riedstädter Stadtteils Erfelden
für die Bebauung freigegeben. Die Stadt und das zur Baulandumlegung, Erschließung und
Vermarktung beauftragte Unternehmen Firma Terramag Hanau hatten gemeinsam nach
Abschluss der Erschließungsarbeiten in die Hildegard-von-Bingen-Straße eingeladen. „Für
die neuen Grundstückseigentümer ist dies gewissermaßen der Startschuss für den Bau ihres
Eigenheims.“, erklärte Bürgermeister Werner Amend am Rande der Veranstaltung.
Der Projektleiter der Firma Terramag, Werner Schäfer, dankte zunächst allen an der
Erschließung des Baugebietes beteiligten Firmen sowie der städtischen Bauverwaltung und
den Stadtwerken für die gute Zusammenarbeit. Nach dem symbolischen Spatenstich im April
(wir haben berichtet) wurden die kompletten Bauarbeiten innerhalb von nur achteinhalb
Monaten abgewickelt. Dazu gehörten auch die Erneuerung der Abwasserkanäle in einem
Teilbereich der Wolfskehler Straße und der Endausbau der Goddelauer Straße. Über diese
beiden Wohnstraßen ist das Neubaugebiet verkehrstechnisch erschlossen. Das
Investitionsvolumen für die gesamte Baumaßnahme einschließlich des Endausbaus liegt
nach Angaben der Firma Terramag bei rund 2,6 Millionen Euro.
Bürgermeister Werner Amend zeigte sich erfreut über die gute Resonanz der Feierstunde und
dankte insbesondere den Anwohnern im ersten Bauabschnitt sowie der Zubringerstraßen für
die Geduld und das Verständnis während der Erschließungsmaßnahmen. Er hoffe auf eine
gute Nachbarschaft in dem Wohnquartier und sah in der Eröffnungsfeier auch eine gute
Möglichkeit, damit sich neue Nachbarn bereits vor dem Hausbau kennenlernen. Der Traum
vom eigenen Haus könne für die Grundstückseigentümer nun schnell Wirklichkeit werden.
Im zweiten Bauabschnitt des Wohngebietes entstanden durch die Umlegung insgesamt
vierzig Bauplätze. Von den 39 Bauflächen, die im Besitz der Stadt Riedstadt sind, sind
bereits 16 veräußert. Weitere Interessenten haben bereits Bauplätze reserviert oder stehen in
Kaufverhandlungen mit dem Projektentwickler. Die Bodenpreise liegen je nach Lage der
Grundstücke zwischen 230 und 240 Euro pro Quadratmeter. Auf der Internetseite
www.wunschgrundstueck.de können Interessierte das Baugebiet erkunden und vielfältige
Informationen zum Flächenzuschnitt und ihrer nach dem Bebauungsplan möglichen
Ausnutzung erfahren.
Alle Bauplatzkäufer und Grundstückseigentümer, die Anwohner der Hildegard-von-Bingen-
Straße und eines Teilbereiches der Wolfskehler Straße sowie Vertreter der
Versorgungsunternehmen, der Kreissparkasse Groß-Gerau als finanzierende Bank oder der
beteiligten Firmen waren anschließend an die symbolische Freigabe des Baugebietes zu
einem Imbiss in die SKG-Halle eingeladen.
Auch wenn gleich im neuen Jahr die Bauaktivitäten der neuen Bauherren im zweiten
Bauabschnitt zunehmen werden, soll das Wachstumspotenzial Erfeldens damit noch nicht zu
Ende sein. Ein etwa fünf Hektar großer dritter Bauschnitt wird sich östlich der Goddelauer
Straße Richtung Ortsrand und Bundesstraße 44 an den ersten Bauabschnitt anschließen.
Schon jetzt ist dort ein Lärmschutzwall sichtbar, der das Wohngebiet später einmal von der
B44 abschotten soll. Dort wurde bereits der Abraumboden aus dem 2. Bauabschnitt gelagert.
Mit der Muttererde aus dem dritten Abschnitt wird er später einmal seine geplante Höhe und
Ausdehnung bekommen. Nach den Erfahrungen der Stadt wird die Realisierung des dritten
Bauabschnittes allerdings noch etwa ein bis zwei Jahre dauern. Derzeit sind die
Planunterlagen offengelegt und die Baulandumlegung in der Vorbereitung.
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