Haus in Bad Peterstal-Griesbach (Doppelhaushälfte zum Kauf)

Objektbeschreibung

Dieses schöne 1- bis 2 Familienhaus das komplett unterkellert ist, wurde 1997 aufwendig saniert(neue Fenster, neue Böden, neue Bäder usw.)
Im Jahr 2007 Wurde das Dach und die Heizung erneuert.
Das Haus wird durch eine Ölheizung und zusätzlich durch einen Kachelofen beheizt. Es befindet sich in jedem Stockwerk ein Bad und WCs wodurch die Möglichkeit einer Aufteilung in 2 getrennte Wohnungen besteht.
Aufgrund der Lage und Ausstattung ist auch eine Nutzung als Ferienhaus oder Ferienwohnungen möglich.
Das Objekt ist zurzeit vermietet und hat mieteinahmen von 7800 € jährlich und ist hierdurch auch als reine Kapitalanlage interessant.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Peterstal.

http://www.bad-peterstal-griesbach.de/

Umgeben von imposanten Höhen des Schwarzwaldes liegt der seit Jahrhunderten bekannte Kur- und Ferienort Bad Peterstal-Griesbach inmitten des malerischen badischen Wein- und Obstlandes. Bad Peterstal-Griesbach ist eine faszinierende Mischung aus Leben, Kultur, Erholung, Wellness und Therapie.

Freuen Sie sich auf den Charme von attraktiven Geschäften, Restaurants und Cafés, auf Ferien und Kur im abwechslungsreichen Ambiente, staunen Sie beim Erkunden der sehenswerten Umgebung und machen Sie einen Ausflug ins nahe gelegene Elsass.

Nicht nur die 300 km an markierten Wanderwegen, sondern vielmehr die Vielfalt veranlassen uns und vor allem unsere Gäste dazu, Bad Peterstal-Griesbach die Bezeichnung "Wanderparadies" zu verleihen. Bad Peterstal-Griesbach geht mit der Zeit und eröffnete den ersten Nordic-Walking-Fitness-Sports-Park Baden-Württembergs. Auch Mountainbikern, die sich lieber abseits von geteerten Straßen bewegen gilt das Renchtal als Geheimtipp. Allerdings sollte man die Höhenunterschiede nicht unterschätzen.

Im anerkannten Mineral- und Moorheilbad sowie Kneipp-Kurort kommen nur natürliche Heilmittel zum Einsatz. Natürliche Kohlensäurewannenbäder, Naturmoor- und Fangoanwendungen, Trinkkuren mit Heilwasser, Kneipp-Therapie, physikalische Therapie sowie Psychotherapie tragen hier zur Heilung bei.

Ausstattung

Balkon
Fertigparkett, Laminat, Fliesenboden
Speisekammer
Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC, Bad mit Wanne
Dach ausgebaut, Einliegerwohnung
Sat
gepflegt, saniert, renoviert
Zentralheizung, Kachelofen
Öl

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