Haus in Forst (freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf)

Objektbeschreibung

Das gepflegte, massiv unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1979 auf einem ca. 734 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 134 m², die sich auf 2 Geschosse verteilt. Sie betreten die Immobilie durch einen kleinen Windfang, durch den Sie sowohl in die gemütliche Wohnküche als auch in die Verteilerdiele gelangen. Von dort aus haben Sie Zugang in alle Räume der Etage, wie zum Beispiel den großzügig geschnittenen, offenen Wohn- und Essbereich, durch den Sie wiederum den großen Balkon betreten können. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen oder um schöne Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Zudem können Sie hier die wunderschöne, unverbaubare Fernsicht über die umliegende Umgebung genießen. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche befinden sich im Untergeschoss. Außerdem finden Sie hier einen Heizungsraum, einen Kellerraum, eine Diele und einen weiteren Balkon. Im 2. Untergeschoss steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Aufteilung:
2. UG: Garage, Öltank
1. UG: 2 Zimmer, Bad, Heizung, Keller, Diele, Terrasse
EG: 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Balkon

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden Ort der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg, in gepflegtem Umfeld. Bis Hamm/Sieg sind es ca. 5 km, Wissen/Sieg erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Hier finden Sie alle Einrichtungen, die Sie zum täglichen Leben benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen. Den nächsten Kindergarten finden Sie in ca. 1 km Entfernung.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Holzfenster im Objekt sind isolierverglast. Die Böden sind mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt.

Sonstige Angaben

In der Gemeinde Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).

Die Käuferprovision beträgt 3.570.- EUR inkl. MwSt..

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