Haus in Garz (freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf)

Objektbeschreibung

Der Gutshhof:
Das ca. 1750 errichtete Gutshaus ist ein Backsteinbau. Dieses Satteldach verfügt über rotbraune, geflammte Tondachpfannen. Ursprünglich war das Gutshaus ein eingeschossiges Gebäude. Es wurde erst später aufgestockt.

Objektaufteilung:
Das Gutshaus wurde von seinen jetzigen Besitzern im Jahr 2000 liebevoll saniert und renoviert. Die Souterrainwohnung verfügt über 3 Zimmer, welche sich auf 94 m² verteilen. Im Erdgeschoss liegen der große Eingangsbereich und drei Wohnungen, welche über die separaten Eingänge über die Giebelseiten zu erreichen sind. Zwei dieser Wohnungen bieten je eine Wohnfläche von ca. 50 m². Derzeit werden die beiden Wohnungen als Ferienwohnungen sehr erfolgreich vermietet. Die dritte Wohnung verfügt über ca. 105 m² und teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC und Flur. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, welcher vor allem im Winter für eine gemütliche und romantische Atmosphäre sorgt. Die drei Wohnungen verfügen alle über eine Sonnenterrasse. Im Obergeschoss liegen 2 Wohnungen mit je 120m². Diese verteilen sich in der ersten Wohnung auf 4 Zimmer. Das Wohnzimmer dieser Wohnung ist mit einem Kamin ausgestattet. Die zweite Wohnung im Obergeschoss bietet 5 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind derzeit miteinander verbunden, können aber ohne großen Aufwand wieder geteilt werden.

Maklercourtage:
Provision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.), zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung.

Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu werden. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über RE/MAX Concept Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.

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