Haus in Garz/Rügen (Immobilie zum Kauf)

Objektbeschreibung

Dieses große Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet und ca. 1978 umfangreich umgebaut. Seit den 90er Jahren sind diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am Haus vorgenommen worden. Der Einbau der Ölheizung erfolgte 1991. Im Jahr 2008 wurde das Dach neu gedeckt und der Einbau einer Photovoltaik-Anlage vorbereitet. Durch den Einbau eines minitact-Systems im Kellerbereich wird das Warmwasser gepuffert, was sich positiv auf die Verbrauchskosten auswirkt. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holz/Zinkfenster, welche im Erdgeschoss zur Straßenseite des Hauses mit Rollladen versehen sind. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage für PKW´s.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Bad mit Badewanne, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und drei weiteren Zimmern. Im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie drei Zimmer vorhanden. Zusätzlich gibt es im Dachboden noch reichlich Ausbaureserve. Die Kellerräume des Hauses bieten neben der Heizungsanlage, den Öltanks und der minitact-Anlage noch ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Garz, ein historisch interessanter Ort, ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Im Süden der Insel, direkt an der Deutschen Alleenstraße in Richtung Putbus gelegen, ist er von mittelständischem Gewerbe und Landwirtschaft geprägt. Kleine Geschäfte und wichtige Versorgungseinrichtungen, Gaststätten, Schule, Kindertagesstätte und Arztpraxen sind gegeben. Garz liegt in der wunderschönen Landschaft der Rügenschen und Greifswalder Boddenküste.

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