Haus in Heiligenhaus (Doppelhaushälfte zum Kauf)

Objektbeschreibung

Auf großzügigen Süd-und Südwestgrundstücken entsteht, kombiniert mit einer anspruchsvollen Architektur aus klaren Linien und spielerischen Akzenten, ein harmonisches Gesamtensemble. Der Haustyp Kolonial Elegance besticht durch seine grosszügige Aufteilung. Dies beginnt im repräsentativen Eingangsbereich und zieht sich wie ein roter Faden durch den Wohnraum mit deutlich mehr als 30 m² bis hin zum indiviuell nutzbaren Dachgeschoss.

Diese Häuser werden in Massivbauweise errichtet, nach den Bestimmungen der Energiesparverordnung 2009. Solarkollektoren auf dem Dach liefern wir unterstützend Energie für die Erwärmung des Trinkwassers. Der Kelleraussenwände sind WU-Beton ausgeführt. Es werden u.a. Markenprodukte von Villeroy & Boch, den Firmen Grohe und GIRA sowie Innentüren von HGM und moderne Heizungsanlagen von Buderus eingebaut/verwendet. Nähere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zusenden.

Diese sechs Doppelhaushälften bieten - neben den Wohnetagen - eine volle Unterkellerung. In den einzelnen Häusern stehen Wohnflächen von ca. 155 m² bis ca. 164 m² zur Verfügung.

Haus 7: Hausgrundstück ca. 331 m², Kaufpreis EUR 308.000,--
Haus 8: Hausgrundstück ca. 264 m², Kaufpreis verkauft
Haus 9: Hausgrundstück ca. 318 m², Kaufpreis EUR 306.000,--
Haus 10: Hausgrundstück ca. 295 m², Kaufpreis EUR 307.000,--
Haus 11: Hausgrundstück ca. 292 m², Kaufpreis EUR 305.000,--
Haus 12: Hausgrundstück ca. 280 m², Kaufpreis EUR 298.000,--

Zusätzlich zu den Hausgrundstücken erwerben Sie weitere, ca. 76 m² große Grundstücksflächen (z. B. Wege). Solartherme sind in den Kaufpreisen ebenfalls bereits enthalten.

Baubeginn und Fertigstellung der einzelnen Häuser durch den Bauträger erfolgen in Absprache mit den Erwerbern.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu diesem Bauvorhaben, bei dem weitere drei freistehende Einfamilienhäuser sowie zwei Reiheneck- und ein Reihenmittelhaus erstellt

Lagebeschreibung

Heiligenhaus ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Mettmann. SIe liegt im Städtedreieck Düsseldorf - Essen - Wuppertal, im Niederbergischen Land und im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Zum Bildungsangebot zählen neben den gänigen Schulformen auch eine Musikschule und eine internationale Schule in Niederbeg. Auch der Sport hat in Heiligenhaus einen hohen Stellenwert. Neben den gängigen Disziplinen wie Reiten, Schwimmen und Handball, ist die etwas ausgefallenere Sportart Segelfliegen etabliert. Das Freibad verspricht darüber hinaus im Sommer Abkühlung und lockt mit mehreren Beachvolleyballplätzen.

Das Grundstück an der Parkstraße zeichnet sich insbesondere durch das angrenzende Naherholungsgebiet " Paradies" und die Nähe zum Heiligenhauser Stadtkern, in dem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen, aus.

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