Haus in Kleinmachnow (freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf)

Sonstige Angaben

edles Architektenhaus (3 Ebnen 186 m2 DIN-fl. +50 % d. 30 m2 Terrasse 200 m2) in Ruhiglage ca. 500 m südl. der Stadtgrenze-Zehlendorf. Eine Europaschule ist fußläufig erreichbar. Im Umfeld Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten bis 22.00 (!) Über AVUS zum Ku´damm in 12 min. u. Berliner Bus-Anbindung u.a. X-10er Bus u. naher S-Bhf. Qualität wie bei Erstbezug. EG 1 Wohn- / 1 Eßbereich + Kamin, Zugang zur 20 m2 Terr., offne Küche + ALNO-EBK, großes Foyer, G-WC u. EG-Vorratsraum (!) sep. Wasch- u. Wirtschaftsraum (statt Keller); 1. OG 3 Schlafzi., großes W-/D-Bad + Wellness-Dusche, Vorratsk., gr. Foyer; DG (z.Zt. 1 großer Raum): 1 riesiges (teilb.) Schlafzi., 1 Arbeitszi. (Studio), Diele, gr. D-Bad (Satteldach). Je nach Bedarf ist sep. Zi.-Zahl zw. 6 - 8 Zi. mögl. Grundst. 600 m2, gaszentral inkl. zentr. W.-Wasser, gr. sonn. Garten. Das ökolg. Massivhaus wurde nach sehr hohen Wertmaßstäben zur Selbstnutzung erstellt. Aufgrund eines berufl. Umzugs ins Ausland ist d. Verkauf erfordl. Das EFH wird durch klare, gerade Linien (bauhausähnl.) bestimmt; u.a. sind gr. Glasfronten, die über die ges. Raumhöhe reichen, kennzeichnend. Der Innenbereich ist durch internat. mod. Design bestimmt u.a. teilw. Feinsteinfliesen im EG, mass. Kampala-Parkett in allen Räumen, edle Holztreppe mit Glas-Seitenblenden; u. bis zu 3 Pkw-Stellplätze (zzgl. Garage mögl.). Im hochwertig ausgebauten DG sind 3 sep. Räume mögl. Die Zwischenwände wurden jedoch NICHT erstellt, so dass statt 3 Räumen z.Zt. nur 1 großer vorhanden ist (ähnl. Situation im EG bzgl. des teilb. Wohnbereiches.) Das freie Haus +mod. Villenambiente ist ideal für eine Familie. Bei Kauf +7,14 % Käuferprovision inkl. USt.

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