Haus in Klietz (Doppelhaushälfte zum Kauf)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine teilsanierte, eingeschossige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Durch ein Geländegefälle bildet das Kellergeschoss auf der Rückseite ein Souterrain. Weiterhin befindet sich ein massiver Abstellschuppen auf dem großzügigen Grundstück. Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage und sehr ruhiger Verkehrslage am Ortsrand in der Nähe des Klietzer Sees.
Das Objekt bietet sehr viel Platz und Ruhe für die große Familie und ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Zuletzt wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt.

Erdgeschoss:
Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer (38 m²), 2 weitere Zimmer, die Küche, die Diele, das Bad, das Gäste-WC und 2 Flure.

Obergeschoss:
Hier befinden sich 4 weitere Zimmer, der Flur und ein Bad.

Spitzboden:
Hier befinden sich 2 weitere eventuell nutzbare Räume (Deckenhöhe nur ca. 2,05 m)

Nutzfläche:
ca. 105 m² im Kellergeschoss bestehend aus 7 Kellerräumen.
2 große Kellerräume auf der Rückseite liegen souterrainartig mit großen Fenstern und haben über den Flur einen Ausgang zum westlichen Grundstücksteil.
ca. 15 m² im Abstellschuppen

Erschließung:
voll erschlossen

Zustand:
Das Haus weist eine solide Grundbausubstanz auf und ist teilweise saniert (Dacheindeckung mit Dämmung, Gauben, hochwertige Holzfenster mit Thermoverglasung und innenliegenden Messingsprossen, Elektroanschluss und Elektroverteilungen in den Geschossen), eine weitere Sanierung in den Teilbereichen Heizung, Sanitär und Türen ist aber erforderlich.
Der Verkehrswert beträgt laut Gutachten von 2007 ca. 69.000,- € !

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am südwestlichen Ortsrand der Gemeinde Klietz (Verwaltungsgemeinschaft „Elbe-Havel-Land“, Landkreis Stendal, ca. 1700 Einwohner, Bundeswehrstandort) in einer Sackgasse in guter Wohnlage und sehr ruhiger Verkehrslage in Nähe des Klietzer Sees mit Blick auf Diesem.
Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus eingeschossigen Wohnhäusern, einem Kinderspielplatz und einem Verwaltungsgebäude der Kaserne.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 800 m, Bundesstraße B 107 ca. 1 km, Tangermünde ca. 15 km und Stendal ca. 25 km.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr erhält Klietz durch den Busverkehr.
Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Einrichtungen sind direkt in Klietz vorhanden.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.lesting-immobilien.de

Objekt-Anfrage

Impressum jetzt zeigen »

Objekte des Anbieters:

Grundstücke (3)

Häuser (2)