Gewerbeimmobilie in Milmersdorf (Mehrfamilienhaus zum Kauf)

Objektbeschreibung

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Strom, Telefon, Abwasser-Sammelgrube

Lagebeschreibung

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Milmersdorf befindet sich etwa 75 km nördlich Berlin's, in der Mitte des gedachten Dreiecks Templin - Gerswalde - Joachimsthal, im südlichen Teil des Landkreises Uckermark. Der Schorfheideort Milmersdorf ist ein regionales Kleinzentrum mit gut entwickelter Infrastruktur. Einkaufsgelegenheiten, medizinische Versorgung, Discounter und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Die günstige Verkehrslage, am Schnittpunkt der B 109 mit dem A 11-Zubringer, macht den Ort für die Wohn- und Gewerbeansiedlung attraktiv.

Ausstattung

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das etwa einen Hektar (10.000 m²) große Grundstück, befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Außenlage / Alleinlage des Milmersdorfer Ortsteils Götschendorf. Es ist mit einem Mehrfamilienhaus sowie einigen unbedeutenden Kleingebäuden bebaut. Das 1960 in massiver Bauweise errichtete, vollunterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von rund 292 m², die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: 1 x 1-Raumwohnung, Küche, Bad, Flur 1 x 2-Raumwohnung, Küche, Bad, Flur 1 x 3-Raumwohnung, Küche, Bad, Flur 1.Obergeschoss: 1 x 1-Raumwohnung, Küche, Bad, Flur 1 x 2-Raumwohnung, Küche, Bad, Flur 1 x 3-Raumwohnung, Küche, Bad, Flur Zur Zeit wird das Haus, durch Zusammenlegung von jeweils 2 Wohnungen, als Vierfamilienhaus genutzt. Bei Bedarf kann problemlos eine Teilung dieser zusammengelegten Wohnungen erfolgen. Das Dachgeschoss mit einer Grundfläche von etwa 200 m² ist gegebenenfalls ausbaubar. Die Bruttogrundfläche des Gebäudes beträgt rund 820 m². In den Jahren 1997 / 1998 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem moderne Bäder, Kunststofffenster, eine Öl-Zentralheizung, neue Wohnungseingangstüren, teilweise neue Zimmertüren und eine neue Elektroanlage. Die derzeitigen Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen 1.108 € monatlich. Eine Wohnung im Erdgeschoss ist nicht vermietet, auf Grund der Verkaufsabsicht, falls eine Eigennutzung gewünscht ist.

Sonstige Angaben

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Objekt-Anfrage

Impressum jetzt zeigen »

Objekte des Anbieters:

Grundstücke (1)

Häuser (95)

Wohnungen (4)

Gewerbeimmobilien (8)