Haus in Moosinning (freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf)

Objektbeschreibung

In einem ruhigen, schön gelegenem, fast fertig bebauten Wohngebiet befindet sich das toll gelegene Grundstück.
Hier entsteht ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen.
Im Erdgeschoß gelangt man über eine großzügige Diele in das lichtdurchflutete 40m² große Wohn/- Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Ein Gäste-/oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC runden das EG ab.

Über eine Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoß. Von der Galerie aus gelangt man in drei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen.

Zur Grundausstattung des Hauses gehört eine Wärmepumpe.
Das Haus errichten wir mit Vollkeller.

Wir bauen individuell ganz nach Ihren Wünschen.

Hierbei handelt es sich lediglich um ein Bebauungsvorschlag.

Lagebeschreibung

Moosinning liegt in der Region München im Erdinger Moos etwa 7 km südwestlich der Kreisstadt Erding, 12 km vom Flughafen München, 22 km von Freising sowie 31 km von der Landeshauptstadt München entfernt.
In der Gemeinde gibt es vier Einrichtungen für die Kinderbetreuung sowie eine Volksschule Moosinning mit Grundschule.
Alles für den täglichen Bedarf steht vor Ort zur Verfügung.

Ausstattung

Leistungsumfang:
- Baustelleneinrichtung und Reinigung
- Erdarbeiten /Keller WU
- Wärmepumpe
- Außenwände in massiver Ziegelbauweise
- 36,5 cm
- Dachüberstände 0,80m
- hochwertige Dacheindeckung
- Dachrinne aus Titanzink
- Innenfensterbänke Marmor
- Außenfensterbänke Naturstein
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen
- Diele, Küche, Bad Fußbodenfliesen inkl. Sockelleisten
- Wände gestrichen
- Bad und Gäste WC deckenhoch gefliest
- Bad mit Wanne und Dusche
- wandhängende Sanitärobjekte
- Rolläden an geraden Wohnraumfenstern
- hochwertige Holzwangentreppe, alternativ
Betontreppe

Sonstige Angaben

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Bauleistung im Auftrag des Erwerbers. Die Hausanschlußkosten sind im Angebotspreis nicht enthalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Die Provision des Erbaurechts errechnet sich aus der jährlichen Erbpacht multipliziert mit der Vertragslaufzeit. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

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