Haus in Mudenbach (freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf)

Objektbeschreibung

WOCHENENDHAUS-ALTERSRUHESITZ FÜR 2 PERSONEN

Dieses gemütlich ausgestattete Wochenend- und Ferienhaushaus mit ca. 60 m² im Erdgeschoß zuzüglich Untergeschoss ca. 60m², Gesamt ca. 120m² Wohn- und Nutzfläche.

Auch als Wochendhaus oder Altersruhesitz mit erst Wohnsitz möglich.

Der Grundriss beinhaltet 2 Schlafräume,1 Wohnraum mit offener Küche, 1 Esszimmer, Diele, 2 Duschbäder, 2 Terrassen, Garage, Stellplatz.

Die Heizung wird mit Flüssiggas als Energie versorgt, der Behälter steht außerhalb des Hauses, unterhalb des Grundstücks.

Die Außenanlagen sind in einer sehr pflegeleichten Ausführung erstellt worden.
Dennoch hat die Außengestaltung den Charme, der zur Umgebungsbebauung von weiteren Einfamilienhäusern passt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort (ca. 500 M).

Das Haus mit seiner Grundstücksgröße von 342m² liegt unmittelbar am Ortsrand.

Der Ort Mudenbach liegt auf 293 m Höhe im nördlichen Teil des Westerwaldes. Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt zum Wandern und Radfahren und die Entfernung zum Waldgebiet ist ca. 350 M. Sportmöglichkeiten vor Ort sind: u.a. Angeln, Golf, Mountainbiking, Reiten sowie die Angebote des örtlichen Sportvereins.

Lagebeschreibung

Mudenbach, ein kleiner Ort mit rund 820 Einwohnern, liegt im Nordwesten des Westerwaldes im ehemaligen Gebiet -Hessen-Nassau und unter anderem an die bekannte und landschaftlich reizvolle Kroppacher Schweiz grenzt.

Der Ort Mudenbach, hat sich zu einem lebhaften Ort entwickelt, der Jung und Alt eine Heimat gibt und Verbundenheit fördert.
Außerdem gibt es viele Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung wie z.B. Freizeitbäder, Heimatmuseum Westerburg, Holzbachschlucht, Wildpark, Basaltpark, historische Altstadt Hachenburg erreichbar in ca.10Km, Landschaftsmuseum Hachenburg, Kloster Marienstatt, usw. Der Kurort Bad Marienberg ist ca.20 Km entfernt. Im Umkreis von ca.50 Km ist u.a. Limburg und Montabaur mit ihren historischen Altstädten zu erreichen.


Erstmals erwähnt wurde Mudenbach im Jahre 1270.

Mudenbach gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg. Das malerische Städtchen Hachenburg besitzt durch seinen mittelalterlichen Stadtkern einen besonderen Reiz.

Hachenburg, die Perle des Westerwalds, ist ein mittelalterliches Handelsstädtchen, das sich um den schönsten Marktplatz weit und breit gruppiert. Über dem Marktplatz von Hachenburg thront das Schloss, bis 1799 Stadtresidenz der Grafen von Sayn. Hachenburg bietet selbst genug Sehenswertes und ist darüber hinaus aber auch ein guter Startpunkt für Wandertouren in den Westerwald, da es im Zentrum der Mittelgebirgsregion liegt. Hachenburg ist zugleich Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und damit auch Zentrum für die Tourismus-Regionen Kroppacher Schweiz und Westerwälder Seenplatte.

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