Haus in Pinnow (freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf)

Objektbeschreibung

Eingebettet in die reizvolle Landschaft von Vorpommern, umgeben von Wiesen, Wald, Ackerflächen und Seen mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B 109, die auf die Sonneninsel Usedom führt, liegt das zum Verkauf angebotene Grundstück mit dem aufstehenden Einfamilienhaus. Das gepflegte Grundstück mit dem aufstehendem Einfamilienhaus, der Garage, dem Vorgarten und dem Gartenland hinter dem Haus ist eingezäunt. Der Zugang von der Straße aus erfolgt durch die separate Eingangspforte neben der Toreinfahrt. Hinter dem Gartenland, in voller Grundstückslänge schließt sich eine Ackerfläche von ca. 8.400 m² an.
Das Grundstück bietet dem Erwerber die Ruhe in der Natur, einen freien Blick über die Wiesen und Felder und vielfältige individuelle oder gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vorhandene Ausbaureserve im Einfamilienhaus bietet es vielschichtige Gestaltungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit dem Einfamilienhaus befindet sich im Ort von Pinnow, an der Bundesstraße 109. Diese führt in wenigen Kilometern auf die Sonneninsel Usedom, zur Ostsee oder an das Achterwasser.
Das Anwesen verfügt über alle Hausanschlüsse, außer einer zentralen Abwasserversorgung. Es bietet dem Erwerber alle Möglichkeiten der Nutzung, entweder für Wohnzwecke, als Ferienobjekt mit den Ausbaumöglichkeiten oder zur Tierhaltung.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und in der Nähe ein Badesee mit Badeanstalt.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf 4 Zimmer, Küche, Flur und Bad verteilen. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes, kleines Zimmer. Der Dachboden sowie der Anbau vor dem Haus bietet die beschriebene Ausbaureserve für Wohn- bzw. anderweitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fenster mit Isolierverglasung wurden rund um das Haus
erneuert. Das Dach und der Dachstuhl weisen keinerlei Schäden auf, es wurde in den letzten Jahren erneuert. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert und der Keller hat eine Gewölbedecke und ist trocken.
Das Grundstück mit dem aufstehenden Einfamilienhaus ist sehr gut geschnitten, und bietet zu den Nachbarbebauungen genügend Abstand. Durch den Vorgarten und der Freifläche vor dem Grundstück (Gemeindeland) verläuft die Straße nicht unmittelbar am Gebäude.

Sonstige Angaben

Zwischenverkauf vorbehalten. Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Kurzexposé dient als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist provisionspflichtig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.

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