Gewerbeimmobilie in Rehna (Halle zum Kauf)

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im voll erschlossenen und verkehrsmäßig günstig gelegenem Gewerbegebiet von Rehna, unweit der künftigen A 20 sowie mit direkter Straßenanbindung an die B104 Schwerin-Lübeck. Rehna besitzt weiterhin einen Bahnanschluss nach Schwerin und somit ans Fernstreckennetz.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 996 m² Produktionsfläche, ca. 440 m² Bürofläche, ca. 1.254 m² Lagerfläche sowie ca. 190 m² für Heizung und Elektroanlage.
Vielseitig nutzbar sind die Produktions- und Lagerhallen, die jeweils eine freigestaltbare Fläche von ca. 1000 m² besitzen und deren Höhe ca. 4,40 m² beträgt. In der Halle sind Einbauten für Werkstatt, Lager, Sanitär, Verwaltung und Medienanschlüsse vorhanden. Der Bürokopfbau stellt ein modernes, großzügiges Verwaltungsgebäude dar, das in Verbindung mit dem Produktionsgebäude aber auch separat genutzt werden kann. Die Produktions- und Lagerhalle sowie der Bürokopfbau wurden in einer Stahlskelettbauweise mit Trapezblechprofilverkleidung und entsprechender Dämmung von außen errichtet. Die Innenwände wurden gemauert, in Trockenbauständer- oder in Stahlblechbauweise gesetzt. Beheizt werden die Gebäude mit einer Warmwasserzentralheizung, mit Wandheizkörpern und mit Raumlufterhitzern. Die Außenanlagen werden im Wesentlichen durch Grünlagen, Parkplätze und Wegbefestigungen um die Hallen geprägt.
Gegenwärtig ist das Objekt an zwei Mietparteien für ca. 64 Tsd. EUR Jahresnettokaltmiete vermietet.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Geben Sie Ihren Hausverkauf in gute Hände! Suchen dringend für unsere Interessenten: Einfamilien-, Doppel-, Reihen-, Bauern- und Mehrfamilienhäuser. Britt Schulz, Tel. 03871 42148814

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