Haus in Roßwein (freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf)

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine grundlegend renovierte Jugendstilvilla in exponierter Parklage. Das Grundstück ist gegenüber der anliegenden Straße erhöht und mit einer Natursteinmauer sowie Metallzaun abgegrenzt. Parkflächen sind in ausreichender Anzahl im Grundstück angelegt. Die restlichen Flächen sind mieterseitig genutzt bzw. mit Schurrasen, größeren Bäumen und Ziergehölzen angelegt. Das stilvolle Gebäude aus der Jugendstilzeit ist mit Souterrain, zwei darüberliegenden Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Im Souterrain befinden sich bezugsbereite Büroräume und Nebengelass. Das Erdgeschoss teilt sich in zwei Wohnungen einmal als Vierraum- und die andere als Zweiraumwohnung. Diese verfügen jeweils über einen Balkon und die größere über eine vorgelagerte Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls eine Vier- und eine Zweiraumwohnung. Diese sind mit Wintergarten bzw. Loggia ausgestattet. Über das Dachgeschoss erstreckt sich eine großzügige Zweiraumwohnung. Die fünf Wohneinheiten sind für derzeit ca. 25.000 € p.a. vermietet. Bei Bedarf können die Wohnungen der Vollgeschosse problemlos zu einer Etagenwohnung oder Praxis vereinigt werden.

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