Haus in Sauzin (freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf)

Objektbeschreibung

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Strom, Telefon, Abwasser-Sammelgrube

Lagebeschreibung

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Sauzin ist eine Gemeinde im Nordwesten der Insel Usedom, im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Sie liegt im Wolgaster Ort zwischen Krumminer Wiek und dem Peenestrom und wird vom Amt Am Peenestrom, mit Sitz in Wolgast, verwaltet. Bis zum 1. Januar 2005 war Sauzin Teil des Amtes Wolgast-Land. Sauzin selbst ist ein typisches Straßendorf mit sehr lückenhafter Bebauung. Sauzin liegt ca. zwei Kilometer westlich von Wolgast und acht Kilometer östlich von Zinnowitz. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 111, südlich der Gemeinde befindet sich das Achterwasser. Sauzin liegt im Naturpark Insel Usedom. (Quelle: Wikipedia)

Ausstattung

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 2.000 m² große Grundstück, befindet sich auf einer Anhöhe mit traumhafter Aussicht, ohne direkten Nachbarn. Es ist mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einer Scheune mit Garage, einem Mehrzweckgebäude und einem Gartenhäuschen bebaut. Das 1950 in massiver Bauweise errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von 170 m², die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss links: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur Dachgeschoss links: Schlafzimmer, Gästezimmer, zwei Kammern Erdgeschoss rechts: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad Dachgeschoss rechts: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des vielseitig nutzbaren Hauses gehören unter anderem eine Öl-Zentralheizung, Kunststoff- und Holzthermofenster mit Rollladen, eine neue E-Anlage sowie zwei Einbauküchen. Zur Zeit wird die linke Hälfte des Hauses dauerbewohnt, die rechte Hälfte an Feriengäste vermietet, bzw. als Gästewohnung genutzt. Möglich wäre auch, beide Wohnungen zusammenzulegen und sie somit gemeinsam zu nutzen oder beide Wohnungen als Ferienwohnungen zu vermieten - Hier sind Ideen gefragt und willkommen. Die sehr schöne Außenlage des Anwesens, zwischen den Orten Mahlzow und Sauzin, mit wunderschöner Aussicht von einer Anhöhe über die Peene auf die Stadt Wolgast, sowie die Tatsache das man keinen unmittelbaren Nachbarn hat dürfte auf der Insel wohl sehr selten sein.

Sonstige Angaben

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

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