Haus in Senheim (freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf)

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus in Senheim an der Mosel.

Im zentral gelegenen Ortskern von Senheim steht dieses vor 1900 erbaute und ab den 70er Jahren renovierte, hochwasserfreie Haus.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 37 m² (Küche, Esszimmer, Flur und Gäste WC). Über eine massive Stahlbetontreppe gelangt man ins Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 68,50 m² (Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Becken/WC und einem Balkon).

Beheizt wird das gesamte Anwesen durch ein Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (ca. 2004). Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zum Balkon ist es eine Holztür mit Einfachverglasung- alle mit Rollladen in PVC-Ausführung. Die Fußböden sind mit Dielen, Fliesen, PVC- und Teppichware ausgelegt. Das Bad und die Toilette stammen aus den 80er Jahren, und zeigen sich in einem gepflegten Zustand.

Satteldach und Pultdach des gemütlichen Wohnhauses sind mit Kunstschiefer eingedeckt.

Unter dem Haus befindet sich ein Bruchsteinkeller, der nur von außen begehbar ist.

In ca. 200 m Entfernung am Moselufer befindet sich der Jachthafen sowie die Anlegestelle für die Passagierschifffahrt, einige Wohnmobilstellplätze und eine Tennisanlage. Die Gastronomie in dem kleinen Moselort hat einen sehr guten Ruf und wird gerne von Einheimischen und Touristen besucht.

Das Wohnhaus ist derzeit nicht bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.


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