Haus in Wanzleben (freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf)

Objektbeschreibung

Premium-Hybridhäuser von der Albert Fischer Hausbau GmbH werden in traditioneller Handwerksqualität, Stein auf Stein gemauert. Die Ausführung erfolgt als gefördertes KfW-Effizienzhaus 40/55, somit erhalten Sie die maximale Förderung vom Staat. Die im Festpreis enthaltene Fotovoltaikanlage erzeugt mehr Energie als die sparsame Wärmepumpenheizung benötigt, somit haben Sie langfristig keine Energie- und Heizkosten mehr.

Ihr eigenes Haus, ausgezeichnet durch Individualität, Sicherheit und höchstmögliche Bauqualität, zum garantiert günstigen Festpreis. Das ist es, was wir Ihnen bieten. Unsere Architekten setzen Ihre Ideen und Bedürfnisse exakt für Sie um. Vor Baubeginn planen Sie gemeinsam mit den Architekten Ihr Gebäude, mit unserer Innenarchitektin planen Sie dann Ihr Interieur und die Farbgestaltung. Auch bei der Gestaltung Ihrer Außenanlage und der entsprechenden Umsetzung sind wir gerne Ihr Partner. So erhalten Sie genau das, wovon Sie lange geträumt haben, Ihr individuelles Eigenheim zum Wohlfühlen.
Die ausführliche Baubeschreibung beinhaltet alle relevanten Positionen, die beim Bau Ihres Hauses wichtig sind. Die komplette Bauantragstellung (auch für Garage oder Carport) mit allen dazugehörigen Unterlagen, die Ausführungsplanung, die Baustelleneinrichtung und sämtliche erforderlichen Werkzeuge und Materialien sind im Preis enthalten.
Auch Leistungen, die bei anderen Firmen zusätzlich erhoben werden, gehören bei uns zum aufpreislosen Standard, wie das Einmessen des Baukörpers (Schnurgerüst), die Bautoilette, das Gerüst und die Bauschuttentsorgung.

Das Allerwichtigste beim Bau Ihres Hauses ist für uns Ihre Sicherheit. Die Sicherheit, dass Ihr Haus in jedem Fall fertig gebaut wird. Die Sicherheit, dass Sie ein außerordentliches, den aktuellen Gesetzgebungen entsprechendes und qualitativ hochwertiges Haus erhalten und letztendlich die Sicherheit, dass Ihr Budget von der Planung bis zur Fertigstellung eingehalten wird. Albert Fischer bietet Ihnen diese Sicherheiten und, wie es unser Anspruch ist, auch noch mehr.

Folgende Sicherheiten sind bereits im Festpreis inbegriffen:

? langjähriges Know-how in allen Bereichen des Bauens (über 20 Jahre Erfahrung)
? Vertragserfüllungsbürgschaft ? Ihr Haus wird auf jeden Fall fertig gestellt
? KfW-Gutachten für Ihr Effizienzhaus damit die staatliche Förderung gewährleistet ist
? Festpreis- und Bauzeitgarantie sorgen für eine klare Planbarkeit vor Baubeginn
? Kostenübernahme und Gestellung von Baustrom- und Bauwasser
? Kostenübernahme für die Bauleistungsversicherung
? Kostenübernahme für die Rohbau- und Feuerversicherung
? Kostenübernahme für eine Bauherrenhaftpflichtversicherung

Beim Bau moderner Effizienzhäuser ist es wichtiger denn je, eine exakte und hochqualitative Bauausführung zu gewährleisten. So können z. B. schon kleinste Lücken in der Isolation für Kältebrücken sorgen, die dann wiederum Feuchtigkeit und gesundheitsgefährdenden Schimmel hervorrufen. AF-Hausbau bietet Ihnen ein Höchstmaß an Qualität durch langjährig geschulte Handwerker und laufende Qualitätskontrollen, ein langer Werterhalt der wichtigsten Investition Ihres Lebens ist dadurch garantiert.

Folgende Qualitäten sind bereits im Festpreis inbegriffen:

? betriebseigene, bestens geschulte Mitarbeiter und langjährige Partnerbetriebe
? qualifizierte Bauleiter, die während der gesamten Bauzeit Ihr Ansprechpartner sind
? Dekra-Baubegleitung mit abschließendem Qualitätszertifikat zur Wertsteigerung
? dena-Effizienzhaus Gütesiegel als Nachweis für die effiziente Bauausführung
? Bodengutachten vor Baubeginn, damit keine bösen Überraschungen auf Sie warten
? Blower-Door-Test für eine wirklich lückenlose und kältebrückenfreie Isolation
? Stein auf Stein gemauert, mit porosierten Hochlochziegeln von z. B. Wienerberger
? Dächer ab 26° als Kehlriegel- oder Pfettendach (Vollholz statt dünner Bretter)
? 3 Jahre Gewährleistungserweiterung auf Wärmepumpenheizung & Lüftungsanlage
? 5 Jahre Gewährleistungsbetreuung durch AF-Hausbau, wir lassen Sie nicht allein

Durch den breiten Aufbau der Albert Fischer GmbH (Hausbau, Eisenbahnbau, Brückenbau, Bahnhofsbau usw.) und die sehr guten wirtschaftlichen Verhältnisse (Bonitätszertifikat der Creditreform anbei), können Sie die Bauzeit Ihres Hauses entspannt genießen. Zu unseren Hauptkunden zählen die Deutsche Bahn AG, Privatbahnen, Stadt- und Gemeindeverwaltungen, Straßenbauämter sowie regionale Verkehrsbetriebe. Vertrauen auch Sie auf das ?Know-how? der Albert Fischer GmbH.

Lagebeschreibung

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Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem Baugrundstück, rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns eine Mail, wir helfen Ihnen gerne.

Ausstattung

Der Bau des eigenen Heims ist für fast jede Familie ein einmaliges Ereignis im Leben. Daraus ergibt sich eine große Verantwortung für
uns. Erfahrene Architekten, Ingenieure, Meister und Gesellen leben unseren Slogan ?Bauen mit Leidenschaft?. Sie bringen Ihre
Kompetenz und Begeisterung ein, um unsere Kunden von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe zu begleiten. Über 190 Fachleute sind mittlerweile im Dienste unserer geschätzten Kunden im Einsatz.

Premium-Hybridhäuser von der Albert Fischer Hausbau GmbH haben einen kompletten Leistungsumfang und werden schlüsselfertig erstellt. Dabei bieten wir Ihnen nicht nur eine komplette Ausstattung, die über das normale Maß hinaus geht, sondern auch ausschließlich Markenartikel führender Hersteller. Denn nur so können Sie sich sicher sein, lang anhaltende Freude an der Nutzung Ihres Hauses und einen langen Werterhalt
Ihrer Investition zu haben.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind im Festpreis bereits enthalten:

? farbige Thermo-Edelputz Fassade und engobierte Tondachziegel von Wienerberger
? hochwertige Holz-Haustür und Massivholztreppe in Buche vom Treppenmeister
? zwei Bäder (Gästebad mit Dusche im EG und Wellnessbad im OG)
? fünf Badserien zur Auswahl, z. B. von Keramag oder von Villeroy & Boch
? Urinal im Duschbad EG und 2. Waschtisch im Wellnessbad OG
? bodengleiche Duschen im Gästebad EG und Wellnessbad OG
? bodentiefe Fensterelemente im OG mit Absturzgeländer oder festem Sicherheitsglas
? Mediensteckdosen für TV und PC in allen Wohn- und Schlafräumen
? Außenstromkabel für Garage und Carport
? Gegensprechanlage mit Außenkamera und Monitor

In Zeiten ständig steigender Energiekosten und ausgehender fossiler Brennstoffe sind regenerative Energien und nachhaltige Systeme unerlässlich. AF-Premium-Hybridhäuser haben keine Energie- und Heizkosten mehr. Die benötigte Energie wird durch die Sonne auf Ihrem Hausdach produziert, die Energiekosten durch die staatlichen Abnahmeverträge getragen und der Gesamt- oder auch Primärenergiebedarf durch die hochisolierende Gebäudehülle begrenzt. Wir bieten Ihnen die besten Energiesparmöglichkeiten, gekoppelt mit den modernsten Anlagentechniken, für eine langfristige Nachhaltigkeit Ihres Hauses.

Folgende Energiespartechniken sind bereits im Festpreis inbegriffen:

? langjährige Erfahrung in der Fotovoltaik- und Wärmepumpentechnologie
? hocheffiziente Tecalor Wärmepumpe mit 235l Speicher & Vorbereitung zur Kühlung
? Internet-Service-Modul für Ferndiagnose und Fernwartung der Wärmepumpe
? Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung über Kreuzwärmetauscher
? Einbau von Pollen- und Feinstaubfiltern für saubere und gesunde Raumluft
? Warmwasser - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
? 4,8 kWp Fotovoltaikanlage zur Stromerzeugung, für Einspeisung und Eigennutzung
? Veka-Klimaschutzfenster 3-fach-verglast mit Pilzköpfen & abschließbaren Griffoliven
? Thermobodenplatte in WU-Beton mit Untersohlendämmung
? thermisch entkoppelte Holz-Haustür mit Isolierverglasung und Edelstahl-Griffstange

Schlüsselfertige Herstellung ohne Maler- und Teppicharbeiten gem. der beigefügten Baubeschreibung, Minderleistungen und Eigenleistungen sind nach Absprache möglich. Gerne planen wir Ihr Haus völlig individuell und zwar ohne Mehrkosten!

Sonstige Angaben

Alle von der Firma Albert Fischer Hausbau GmbH neu erstellten Premium-Hybridhäuser sind ohne Aufpreis als KfW-Effizienzhaus-40/55 (EnEV 2009) ausgelegt und damit förderungswürdig. Der Nachweis der KfW-Effizienzhaus-Werte wird durch ein Sachverständigengutachten erbracht. Die Unterlagen zur Beantragung der Förderung erhalten Sie von uns.

Jedes Premium-Hybridhaus wird durch einen unabhängigen DEKRA-Gutachter baubegleitend geprüft und abschließend zertifiziert. Zusätzlich erhalten Sie eine Gewährleistungsbetreuung über 5 Jahre, so kann wirklich nichts mehr schief gehen.

Jedes Gebäude wird individuell und maßgeschneidert auf die Wünsche unserer Bauherren zugeschnitten. Die Raumaufteilung kann kostenfrei verändert werden.

Sofort-Info unter 0 151 ? 191 32 181 oder h.wiehe@af-hausbau.de

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

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