Haus in Weiler bei Monzingen (freistehendes Einfamilienhaus zum Kau...

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem soliden Eigenheim für 2 Generationen? Oder suchen Sie ein Haus mit viel Platz für die große Familie? Hier werden Sie fündig, denn dieses Anwesen bietet Ihnen auf ca. 200 m² reiner Wohnfläche nicht nur ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten, vielmehr überzeugt auch die absolut ruhige Wohnlage mit tollem Ausblick garantiert. Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und lädt Sie und die ganze Familie zu tollen Tagen am Außengrill ein. Viele Möglichkeiten der Nutzungsgestaltung und ein wirklich attraktiver Kaufpreis machen dieses Immobilienangebot lukrativ, denn neben ein paar kleinen individuellen Renovierungsmaßnahmen ist die Substanz und die Qualität der Ausstattung sehr gut und toll gepflegt!

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in dem kleinen Winzerdörfchen Weiler bei Monzingen.

Weiler bei Monzingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz (Deutschland) und Teil der Verbandsgemeinde Bad Sobernheim.

Das Winzerdorf liegt am Südrand des Hunsrücks, im Tal der Nahe, etwa einen Kilometer vom Fluss entfernt. Im Osten befindet sich Monzingen, im Süden auf der anderen Naheseite Merxheim und westlich liegt Martinstein.

Südlich des Ortes verlaufen unweit die Nahetalbahn und die Bundesstraße 41.

Ausstattung

1-2 Familienhaus, 2-Geschossig, Hanglage mit Unterkellerung, konventionelle Massivbauweise mit Satteldach, komplett Isolierverglast (BJ 2000), Öl-Zentralheizung mit 4 x 2000 l Tank, große Doppelgarage, unterkellert mit Werkstatt, kleines massives Nebengebäude (Gartenhaus), neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (BJ 2006), neuwertiger Fliesenbodenbelag, 2 Balkone, große Terrasse, schön eingewachsener Garten. Bezug ab Oktober 2011 möglich!

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bestandteil dieses Exposés sind die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Die Makler-Courtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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