Wohnung in Bayrischzell (Etagenwohnung zum Kauf)

Objektbeschreibung

Kapital anlegen und günstig Ihren Urlaub verbringen! Das hier angebotene Objekt liegt in einer betreuten und sehr gepflegten Ferien-Anlage mit 4-Sterne-Komfort, sonnig u. ruhig, direkt am Waldrand und nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum von Bayrischzell entfernt. Das Kurmittelhaus sowie eine Kneippanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Skilift sowie Langlaufloipen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung (Nr. 18) liegt absolut ruhig im 2. OG und besteht aus einem Wohnzimmer mit optisch abgeteilter Küche, einem Schlafraum, einem Flur und einem Bad. Zur Wohnung gehört ein Ostbalkon sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Nichtraucher-Wohnung ist komplett, gemütlich u. rustikal eingerichtet, mit Doppelbett, Schrank, Eßecke u. Küchenzeile incl. E-Geräten. Es wurden vor kurzem in beiden Räumen neue, helle Fliesen verlegt. Im Haus befindet sich ein Kinderspielzimmer, ein Fitnessraum, Sauna, Solarium, Whirlpool u. ein Leseraum. Im Keller steht ein Waschraum, ein Fahrradkeller mit Leihfahrrädern u. ein Skiständer zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das landschaftlich reizvolle Bayrischzell liegt am Fuße des Wendelsteins. Für die Freizeitgestaltung bieten sich viele Möglichkeiten an, wie ein Freibad, Wander- und Radwege, Tennis, Langlaufloipen sowie für Ski alpin das Skigebiet Sudelfeld. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bahnhof, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Im Nachbarhaus befinden sich die gleichen Einrichtungen u. zusätzlich ein Aufenthaltsraum u. ein Tischtennisraum. Die Wohnung unterliegt einer Nutzungsbeschränkung, d.h. die Eigentümer dürfen die Wohnung 8 Wochen im Jahr (sowie im April u. im November) gegen eine geringe Gebühr selbst nutzen. In den anderen Zeiten werden die Wohnungen frei vermietet u. die Mieteinnahmen ertragsorientiert auf alle Eigentümer umgelegt. Wird die Wohnung über die angegebenen Zeiträume hinausgehend genutzt, so wird je nach Saison ein Rabatt von 50% auf den Mietpreis gewährt.
Das Wohngeld beträgt derzeit € 181,00 mtl.

Sonstige Angaben

Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.Beim Besichtigungstermin überreichen wir Ihnen gerne, falls gewünscht, noch weitere Objektunterlagen wie Lageplan, Grundrißplan etc..

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