Wohnung in Bremen (Dachgeschosswohnung zum Kauf)

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt ist eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 42 ETW.
Das Wohnhaus ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus sowie die Tiefgaragen bilden eine Eigentümergemeinschaft, wobei die Tiefgaragenstellplätze als Teileigentum gebildet sind. Die Tiefgaragenstellplätze sind jeweils einer bestimmten Wohneinheit zugeordnet. Die zu verkaufende ETW ist vermietet.
Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich momentan auf
236,00 €, wodurch sich aktuell eine Rendite von 5,72 % ergibt.

Lagebeschreibung

Der Standort Bremen ist einer der bedeutendsten Handelszentralen Europas und spricht für stetige Nachfragen im Immobilienbereich. Sie sind durch die gute Wertentwicklung sichtbar. Die Bremer Neustadt ist ausreichend mit Schulen, Krankenhäusern, Sportstätten und Dienstleistungsgewerbe ausgestattet. Zur Naherholung dienen insbesondere der Werdersee sowie der Neustädter Hafen sowie mehrere Parkanlagen.
Zur Altstadt besteht eine Straßenbahnverbindung, die von diesem Standort in ca. 15 min zu erreichen ist.

Ausstattung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine voll sanierte, schöne kleine 1 Raum- Dachgeschosswohnung. Der gut durchdachte und gestaltete Grundriss lässt auch in der 1 Raumwohnung verschiedene
Stell-u. Einrichtungsmöglichkeiten zu. Die Wohnung ist mit einem geräumigen Wohn u.-Kochbereich von ca. 21 m² ausgestattet . Desweiteren sind in der Wohnung ein innliegender Abstellraum sowie ein Balkon integriert.

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