Wohnung in Eltmann (Etagenwohnung zum Kauf)

Objektbeschreibung

Ruhig und sonnenverwöhnt!

Komfortable 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in ruhiger Siedlungslage. Die Vorteile:

* Top-Wohnlage auf einem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück
* gepflegte, familiäre Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten
* solide, wertbeständige Bauweise
* ansprechende Architektur, u.a. mit Erker im Wohnzimmer
* gemütlicher Wohnkomfort & gut möblierbare Räume
- Wohnzimmer mit 28m²
- 2 Schlafzimmer mit 13m² und ca. 15m²
- geräumige Diele mit 8,5m²
- gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wanne/Waschtisch/WC + WM-Anschluss ( 6m²)
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- 8m² großer Balkon in idealer Südwestlage mit tollem Ausblick
* sicherer & bequemer Garagenstellplatz im Untergeschoß mit direktem Zugang ins Haus
* zur Wohnung gehörender Kellerraum mit Stromanschluss direkt am Garagenstellplatz
* praktischer Gemeinschaftsraum im Keller, u.a. für Fahrräder
* umweltfreundliche Gaszentralheizung
* pflegeleichte Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden
* hausmeisterbetreute Wohnanlage

Nutzung:
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Unser Tipp:
Hier stimmt alles - Wohnlage, Bauqualität, Raumaufteilung und ein attraktiver Kaufpreis.
Wann vereinbaren Sie ihren unverbindlichen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf ihre
Kontaktaufnahme.

Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Eltmann ist eine direkt am Main gelegene Kleinstadt mit ca. 5.600 Einwohnern. Durch die nahe gelegene Maintalautobahn A70 und die Bundesstr. B26 ist die Stadt ideal ans Verkehrsnetz angebunden. Nach Bamberg sind es nur ca. 20 km und nach Schweinfurt ca. 35 km. Eltmann hat eine hervorragende Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ärztlicher Versorgung. Auch ein variantenreiches Freizeitangebot bietet Eltmann, wie z. B. Freibad, Tennis- und Fußballplatz, Jachthafen sowie ein reges Vereinsleben. Im Ort
befinden sich Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule. Weitere Informationen zur Stadt Eltmann finden Sie unter www.eltmann.de

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage selbst steht an auf einem Südhanggrundstück am Rande eines beliebten
Siedlungsgebietes. Von hier aus gelangt man in wenigen Gehminuten zu den Schulen und den vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Tageslichtbad, Badewanne, Abstellraum, Kabel-/Sat-TV, Garage

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