Wohnung in Kleinmachnow (Etagenwohnung zur Miete)

Ausstattung

Dr. Schreiner neuer Mieter

Sonstige Angaben

Exklusive Anlage im histor. Villenviertel von Kleinmachnow/Zehlendorf. Geschäfte für den tägl. Bedarf im Ort, große Einkaufzentren in der Nähe, vielfältiges Angebot von Kultur, Sport u. Freizeit, Restaurants, Ausflugsmöglichkei-ten. Direkte Anbindung an Berlin-Zehlendorf und Autobahn-Abfahrt Kleinmachnow (30 min bis Friedrichstr.). Diverse Buslinien zu den S-Bhf. Zehlendorf bzw. U-Bhf. Krumme Lanke. Luxuriöse WE - lichtdurchflutete Räume, sehr ruhig möblierte Küchen, Marmorböden mit Friesen u. Fußbodenheizung, Bäder u. G-WC in Marmor mit sanitären Stilarmaturen u. Einrichtungen, Stiltüren u. Isolier-Glas-Fensterelementen, alte Villen-Geschoßhöhe, offne Marmorkamine, Stahlbalkone mit Marmorbelag mit Barockgeländer aus einbrennlackietem Stahl u. Messing-Handlauf, EIB-Bus-Basis-Packet vorinstalliert, Festbeleuchtungspaket, Video-Sprechanlage an Haus u. Wohnungseingangstüren, Gaszentralheizung mit Niedrigtemperturkessel; Treppenhaus u. Eingangshalle mit Marmorbelag auf Wand u. Böden. Treppen in Marmor u. Messinggeländer. Hochwertige zeitlos schöne Stadthaus-Villa in massiver Bauweise mit 6 WE, auch gewerbl. (stilles Gewerbe) nutzbar, Energiesparhaus in hoher Qualität u. guter Verarbeitung, hochwertige Außenanlage mit Marmorterrassen u. Gehwegen/Parkplätzen (6 Garagen) u. mit altem Baumbestand. 2 freie WE (u.a.:) DG-Maisonette mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum mit ca. 157 m2 Wohnfl., mit großer Terrasse u. PKW-Stellplatz. Fassade in Putz in histor. hellgelb mit Schmuck- u. Stilelementen. Kupferdacheindeckung, Souterrain mit hellem Natursandstein u. dunklen Granitfriesen, Festbeleuchtungspacket für Empfänge. Eingangsportal mit Tympanon u. Kupferdach, Säulen, Pilastern, Schmuckfriesen, sowie Adler - u. Löwenfiguren in Stahl u. Stein. Eingangshalle mit Säulen in weißem u. schwarzem Marmor auf Boden u. Wänden mit Messing-Schmuckfriesen u. Lampen Treppenhaus komplett mit roten u. weißen Marmorbelag (Treppen, Podeste u. Wände) mit filigranem Barockstil-Messinggeländer) Balkone in eleganter Stahlkonstruktion mit Marmorbelag u. Barockgeländer aus einbrennlackiertem Stahl u. Messinghandlauf. Die Stadthaus-Villa stellt eine Synthese dar aus hervorragender Lage u. hoher Qualität.
Bei Anmietung (Wohnanmietung) zzgl. 2,38 Kaltmieten Mieterprovision inkl. 19 % USt.
Bei Kauf zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % USt.

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