Wohnung in Lohra (Etagenwohnung zum Kauf)

Objektbeschreibung

In exponierter Ortsrandlage von Lohra - Willershausen liegt diese kleine gepflegte Wohneigentumsanlage (22 Einheiten bei nur 8 Miteigentümern).
Das besondere Angebot: 6 Wohnungen (348 m² Gesamtwohnfläche) im Paket:

Lagebeschreibung

Die Anlage ist ruhig und sonnig (mit viel Grün drumherum) günstig zur B 255 gelegen, nur wenige Autominuten nach Marburg oder nach Gladenbach und mit guten öffentlichen Verkehrsananbindungen in beide Richtungen.

Die günstige Lage mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe garantiert gute Vermietbarkeit.

Ausstattung

WE 2 - 69 m² - 2 Zi, Kochnische, Diele, Bad
WE 3 - 25 m² - 1 Zimmer Appartment
WE 7 - 48 m² -1 Zi , Kochnische, Abstellraum, Flur, Bad
WE 9 - 75 m² - 2 Zi, Kochnische, Diele, Bad
WE 21-101 m² - 3 Zi, Kochnische, Flur, Bad

Alle Fenster erneuert, Heizungskessel 5 Jahre alt,
Energiegutachten liegt vor

Sonstige Angaben

Alle Wohnungen sind an solvente (überwiegend lang- jährige) Mieter vermietet; in der Vergangenheit gab es keine nennenswerten Leerstände. Die Mieten sind moderat und steigerungsfähig.

Bei einer derzeitigen Netto Jahreskaltmiete von 18.420.- € im Verhältnis zum günstigen Kaufpreis also insgesamt ein gutes Angebot für eine solide Geldanlage.

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