Wohnung in Pirna (Dachgeschosswohnung zur Miete)

Objektbeschreibung

Der 1970 erbaute Wohnkomplex wurde 1995 grundlegend saniert. Aussenwanddämmung mit Vollwärmeschutz, sowie moderne Fenster mit Isolierverglasung erfüllen die aktuellen Energierichtlinien und tragen somit wesentlich zur Minimierung der Heizkosten bei. Ein aktueller Energiepass kann auf Anfrage eingesehen werden.
In den letzten 10 Jahren wurden durch die Stadt Pirna zahlreiche Umstrukturierungsmaßnahmen umgesetzt, welche zu einer wesentlichen Erhöhung der Lebensqualität im Großwohngebiet Sonnenstein führten. Diese positive Entwicklung spiegelt sich insbesondere in dem Angebot von Sport- und Freizeitangeboten für alle Altersgruppen (insbesondere aber für Jugendliche und Senioren) wieder.
Gepflegte Grünanlagen mit Spielplätzen, die Verbesserung der Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, sowie offentliche Verkehrsanbindung zu angrenzenden Stadt- und Freiräumen eignen sich hervorragend für junge und ältere Bewohner. Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz oder Parkhaus in der Umgebung gegeben.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Pirna - Sonnenstein befindet sich im östlichen Stadtgebiet Stadt und ist von einer herrlichen Natur umgeben. Von hier aus kann man das Elbsandsteingebirge mit seinen zahlreichen Wandermöglichkeiten erkunden.
Die große Kreisstadt Pirna wird auch das Tor zur Sächsischen Schweiz genannt. Pirna besitzt eine historische Altstadt (z.B. die Marienkirche, Schloß Sonnenstein etc.) mit vielen Denkmälern und denkmalgeschützten Häusern. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt, u.a. durch mehrere Einkaufsmeilen, zahlreiche Restaurants, gute Verkehrsanbindungen durch die S-Bahn und ein Erlebnisbad (Geibeltbad Pirna). Die Anbindung an Dresden ist über die B172 oder durch die Autobahn A 17 gegeben.

Ausstattung

Der angebotene Wohnungstyp zeigt sich trotz seiner Größe sehr geräumig und erfüllt durch effiziente Raumaufteilung auch Anforderungen für familienfreundliches Wohnen. An das ca. 20m² große Wohnzimmer erschließt sich ein etwa 4m² großer Balkon mit Blick ins Grüne. Von den oberen Geschossen kann man zudem einen hervorragenden Panoramablick genießen.
Die Küchen sind größtenteils offen zum Wohnzimmer angeordnet, verfügen aber teilweise noch über eine räumliche Abtrennung in Form einer Durchreiche.
Das innenliegende Bad ist ebenfalls komplett saniert und verfügt über einen modernen Fliesenspiegel, sowie Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Der Zuschnitt der Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft aus max. 2 Personen.

Die Voraussetzungen für einen DSL Anschluss sind gegeben.
Die Wohnanlage wurde aktuell mit digitalem TV-Breitbandkabel (Kabel Deutschland) erschlossen.

Sonstige Angaben

Dem Mieter gegenüber entsteht bei diesem Angebot keine Maklerprovision.
Der Mietvertrag wird unbefristet geschlossen (Mindestlaufzeit 1 Jahr)

Die Übergabe der Wohnungen erfolgen im unrenoviertem Zustand. Für die vom Mieter durchzuführenden Renovierungsarbeiten kann dieser im Gegenzug einen Baumarktgutschein (Wert je nach Aufwand), sowie einen entsprechend kaltmietfreien Zeitraum in Anspruch nehmen.

Hinweis: Die Bruttokaltmiete beträgt 303,00 € zzgl. Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 69,00.

Achtung !!! Die Haltung von großen Hunden ist nicht erwünscht !!

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