Wohnung in Salzwedel (Etagenwohnung zum Kauf)

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. um 1930 errichteten Mehrfamilienhauses. Die sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hausaufgänge. Zur insgesamt ca. 79 m² großen Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad gehören ferner eine Garage, ein Fahrradschuppen, ein Geräteraum, ein Boden- sowie ein Kellerraum. Die Immobilie wurde 1991 teilsaniert (Fenster, Wechselsprechanlage, Treppenhäuser usw.) und verfügt noch über einen schönen alten Kachelofen im Wohnzimmer. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung mit Außenjalousien. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen eigenen Gasbrenner. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Übernahme kann nach Vereinbarung aber auch frei erfolgen. Damit bietet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gut an.

Lagebeschreibung

Salzwedel ist eine Stadt in der nördlichen Altmark mit rd. 21.200 Einwohnern im Bundesland Sachsen-Anhalt. Zu erreichen ist Salzwedel über die B71, die B248 und die B190. Die A2 Hannover-Berlin liegt in ca. 100 km, die A250 Hamburg-Lüneburg in ca. 75 km Entfernung. Es besteht Bahnanschluss über Stendal Richtung Berlin sowie über Uelzen Richtung Hamburg. Sämtliche Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und der Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Dachboden, Garage

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