Wohnung in Schöllnach (sonstige Wohnung zum Kauf)

Objektbeschreibung

Betreutes Wohnen in der wunderschönen Ortschaft Schöllnach
In unserer Anlage mit seinen 20 Wohneinheiten können Senioren in ihrer eigenen Wohnung leben unter dem Motto:
Soviel Selbständigkeit wie möglich und soviel Hilfe wie nötig.
Hier soll den Bewohnern auch bei Nachlassen der Leistungsfähigkeit und zunehmender Hilfsbedürftigkeit eine selbständige Lebensführung in vertrauter Umgebung ermöglicht werden. Der stationäre Pflegedienst bietet eine Rund-um-die-Uhr-Betreuung, je nach dem individuellen Hilfebedarf des Bewohners. Das Betreuungspersonal kümmert sich um die sehr vielen Details im täglichen Leben, wie Körperhygiene, Einkäufe, Umgang mit Geld als auch um die Sauberkeit der Wohnräume. Des weiteren werden psychologische Beratungen als auch Konfliktberatungen bei Auseinandersetzungen unter den Bewohnern angeboten. Durch den ausgebildeten Pflegedienst können sowohl Demenzkranke als auch Patienten mit schwerwiegendem Arbeitsunfall oder Schädel-Hirn-Trauma aufgenommen werden. Das Pflegepersonal hat dafür die fachmännischen Kenntnisse. Unser Hauptziel ist es , den Betroffenen so viel Verantwortung wie möglich zu belassen. Sie werden dabei gefördert, ihr Leben selbständig zu gestalten, um eine Unterbringung in einem Alten- oder Pflegeheim zu vermeiden, bzw. so weit wie möglich hinaus zu schieben. Ziel ist es, dass die Bewohner alle erforderlichen Hilfen erhalten, damit sie bis zum Lebensende in ihrem Wohnumfeld verbleiben können. Die Übersiedlung in ein Heim soll so auf die Schwerstpflegefälle reduziert werden. Wir bieten den Bewohnern eine Betreuung, dass bei gleichzeitiger Unterstützung zur Bewältigung der individuellen Probleme die größtmögliche Autonomie gewährleistet wird.



Energiespar-Haus - Minimale Betriebs- und Nebenkosten!
? Heizenergie aus Tiefen- Erdwärmepumpe
? 50 cm Warmklima-Aussenmauerwerk
? 31 cm Dach- und 12 cm Kellerisolierung
? CO²-Abgasminderung durch Top-Dämmung
? Spezial Wärmeschutzverglasung
? Schonung fossiler Brennstoffe durch Erdwärmenutzung
? Regenwasseranlage für WC und Garten
? Zukunftsweisende EIB-Instabus-Elektrik
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
mehr dazu erfahren Sie in der Baubeschreibung
Größe und Verfügbarkeit der Wohnungen:
Es werden Angeboten:
? 4 Appartements mit einer Wohnfläche von jeweils 23,5 qm
? 4 Appartements mit einer Wohnfläche von jeweils 28,5 qm
? 4 Appartements mit einer Wohnfläche von jeweils 37,0 qm
? 4 Appartements mit einer Wohnfläche von jeweils 41,0 qm
? 2 Appartements mit einer Wohnfläche von jeweils 43,0 qm
? 2 Appartements mit einer Wohnfläche von jeweils 45,0 qm

Lagebeschreibung

Schöllnach, ein staatlich anerkannter Erholungsort
Der staatlich anerkannte Erholungsort Markt Schöllnach mit seinen 5000 Einwohnern liegt idyllisch gelegen im Naturpark Bayerischer Wald am Fuße des 1016 Meter hohen Brotjacklriegel im Gebiet des so genannten Sonnenwaldes. Er bietet die besten Voraussetzungen als Wohn- und Urlaubsort und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur aus.
schneller Autobahnanschluss
Von der Autobahn BAB A 3 - Ausfahrt 112 - Iggensbach, Schöllnach sind es nur 5 km zur Ortsmitte. Die Städte Passau mit einer Entfernung von 25 km und Deggendorf mit einer Entfernung von 37 km sind in sehr kurzer Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Betreiber
In dieser Anlage ist der Betreiber auch Miteigentümer und investiert in die Infrastruktur!
(Rezeption, Speiseraum, Küche, mehrere Personalzimmer, Wäscheraum)

Als Betreiber konnten wir den bekannten Pflegedienst "Armin Bauer - Pflege daheim" für dieses Objekt gewinnen. Armin Bauer betreut mit seinen Pflegedienst seit Jahren die Gebiete Regensburg bis Cham und Straubing. In der Mittelbayerischen Zeitung wurde am 28./29. August 2010 ein großer Artikel über den Pflegedienst Armin Bauer - Pflege Daheim verfasst.

Preisliste:

Whg-Nr qm Preis

Erdgeschoss
1 23,5 51.700,00 €
2 23,5 51.700,00 €
3 36,9 81.180,00 €
4 41,0 90.200,00 €
5 28,5 62.700,00 €
6 28,5 62.700,00 €
7 41,6 91.520,00 €
8 36,9 81.180,00 €

1. OG
9 23,5 51.700,00 €
10 23,5 51.700,00 €
11 36,9 81.180,00 €
12 41,0 90.200,00 €
13 28,5 62.700,00 €
14 28,5 62.700,00 €
15 41,6 91.520,00 €
16 36,9 81.180,00 €

2. OG
17 43,1 94.820,00 €
18 44,9 98.780,00 €
19 44,9 98.780,00 €
20 43,1 94.820,00 €

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