Wohnung in Theres-Obertheres (Dachgeschosswohnung zum Kauf)

Objektbeschreibung

Sachwert mit einer Rendite von über 4,5%!

Die Besonderheiten dieser Wohnung auf einen Blick:

* ansprechend geplante Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten
* solide Massivbauweise ( Ziegelmauerwerk )
* gemütliche Studiowohnung unterm Dach mit Weitblick
* weiße Fliesen im Bad und Küche, Laminat im Wohnbereich
* große Gaube nach Süden als Schlafzimmer
* modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch + WC
* Abstellraum im Außenbereich
* Gemeinschaftsraum, Waschküche
* hausmeisterbetreut ( Kehren, Winterdienst, Pflege der Außenanlagen )
* professioneller Hausverwalter aus der Region

Fenster:
Pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierglas, Dachliegefenster aus Holz

Nutzung:
Die Wohnung ist seit 1.2.1998 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt € 3.681,--.

Heizung:
Ölzentralheizung

Interesse? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Obertheres mit ca. 1.400 Einwohnern liegt im schönen Maintal zwischen der Kreisstadt Haßfurt (4 km) und der Stadt Schweinfurt (20 km). Die Verkehrsanbindung durch die B26 und A70 ist hervorragend. Obertheres selbst hat einen Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Gastronomie sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen unter www.theres.de

Ausstattung

Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Ruhige Ortsrandlage - viel Grün im Umfeld

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