Wohnung in Windesheim (Etagenwohnung zur Miete)

Objektbeschreibung

Wollen Sie mit Ihrem Lebensgefährten in die eigenen 4 Wände ziehen? Oder suchen Sie einfach ein neues Zuhause im netten Weinörtchen Windesheim? Dann sind Sie hier mit Sicherheit richtig aufgehoben. Ein besonderer Vorteil der Lage, Sie sind in nur wenigen Minuten an der Autobahnanschlussstelle A61 Waldlaubersheim. Genießen Sie Ihren Feierabend doch einfach mal im benachbarten Waldschwimmbad, oder auf Ihrem eigenen Süd-Balkon.In der Wohnung erwartet Sie große helle Räume zur individuellen Ausstattungsgestaltung, eine Einbauküche kann gegen Abstandzahlung direkt vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Windesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der der Verbandsgemeinde Langenlonsheim an.

Windesheim ist geprägt vom Weinbau und gehört zum Weinbaugebiet Nahe. Die Orgelbaufirma Oberlinger und die Brauerei Präsidenten Pils haben hier ihren Sitz. Aber auch eine Getreide-Mühle hat Windesheim zu bieten.

Durch Windesheim führt eine Bahnstrecke (Hunsrückquerbahn). Für das Öffnen und Schließen der Schranken gab es früher einen Schrankenwärter und ein kleines Wärterhäuschen. Heute wird nur noch selten Güterverkehr durch Windesheim durchgeführt, daher werden die Schranken von den Zugführeren per Handkurbel selbst geschlossen und geöffnet.

Ausstattung

3-Familienhaus, 1. Obergeschoss, Süd-Balkon, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster isolierverglast mit Rollläden, Pelletofenheizung ( Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten), Laminatboden Buche dunkel, Holzdeckenvertäfelung im Wohnbereich, Einzugsrenovierung, Einzug nach Absprache ab 15.01. 2012 möglich. ***Hinweis: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen mit geregeltem Einkommen. Haustiere nicht erwünscht.***

Sonstige Angaben

Die Makler-Courtage beträgt in diesem Fall 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bestandteil dieses Exposés sind die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Der guten Ordnung halber möchte ich Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur mit vorheriger Bonitätsauskunft erfolgt. Insofern bitte ich um Verständnis, dass ich nur ernst gemeinte und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werde.

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