Ratgeber in der Kategorie Finanzieren auf wunschgrundst�ck.de

Baufinanzierung - ma�geschneidert und f�rderungsf�hig

Wed, 14 Mar 2012 12:03:00 GMT

Ohne Baufinanzierung w�re eine eigene Immobilie f�r die meisten Menschen wirtschaftlich nicht tragbar. Denn kaum jemand hat das notwendige Kapital sofort verf�gbar. Doch mit einer soliden Immobilienfinanzierung wird die eigene Immobilie f�r jeden zur realistischen und rentablen Investition. F�r wenn eignet sich eine Baufinanzierung? Eine Immobilienfinanzierung ist f�r jeden lohnenswert, der zum einen seine Altersvorsorge sichern m�chte und zum anderen eine rentable und werthaltige Anlageform s...

Bauzinsen in 2012: Warum die Euro-Krise Sie g�nstig ins Eigenheim bringt

Thu, 02 Feb 2012 12:02:00 GMT

Immobilienbesitzer sind die wahren Gewinner der Euro-Schuldenkrise. Kaum zuvor waren die Rahmenbedingungen f�r die Aufnahme eines Baukredits so gut wie derzeit. Wer sich heute f�r eine Baufinanzierung entscheidet, kommt �u�erst kosteng�nstig in die eigenen vier W�nde. Europ�ische Schuldenkrise dr�ckt die Bauzinsen Anleger hatten im abgelaufenen Jahr nur wenig Grund zur Freude. Der DAX musste rund 15% federn lassen. Auch viele andere Indizes schlossen teils deutlich im Minus. Staatsan...

Informieren, kalkulieren und vergleichen

Fri, 20 Jan 2012 12:01:00 GMT

Dass eine Baufinanzierung kein Spaziergang ist, sollte jedem Bauherrn und K�ufer klar sein. Nicht umsonst spricht man von der gr��ten Investition des Lebens. Mal eben einen Bausparvertrag abzuschlie�en, sich kurz mit dem Wohn-Riester zu befassen und sich dann bei der Hausbank nach einem Immobilienkredit zu erkundigen, reicht nicht aus. Planung, Information und ein gezielter Baufinanzierungsvergleich sind und bleiben auch in Zukunft das A und O. Doch selbst wenn alle Tipps beherzigt wurden, bleib...

Anschlussfinanzierung von bestehenden Darlehen

Tue, 27 Sep 2011 12:09:00 GMT

Auch wenn Sie bereits Eigent�mer sind und Ihre Immobilie schon finanziert haben, besteht die M�glichkeit, dass Sie vom derzeitigen Zinsniveau profitieren k�nnen. Folgend finden Sie drei Szenarien, in denen eine Umschuldung m�glich ist: Das Darlehen Ihrer Immobilie l�uft innerhalb den n�chsten 60 Monaten aus: Wenn dies der Fall ist, haben Sie die M�glichkeit mittels eines Forwarddarlehens Ihre Anschlussfinanzierung heute bereits abzuschlie�en und sich damit die aktuellen Zinsen zu si...

Staatliche F�rderungen zur Baufinanzierung

Tue, 27 Sep 2011 12:09:00 GMT

In den vergangenen Jahren hat die F�rderung des Wohneigentums durch unseren Staat stark abgenommen. Dennoch gibt es nach wie vor M�glichkeiten, zinsg�nstige Darlehen zu integrieren. Die am H�ufigsten bekannten und somit genutzten F�rderdarlehen vergibt die KfW. In den unterschiedlichen F�rderprogrammen wird explizit die Anschaffung (Kauf und Neubau) und Modernisierung von Wohneigentum durch zinsg�nstige Darlehen oder Investitionszusch�sse gef�rdert. Zus�tzlich hierzu haben die Bundesl�...

Baufinanzierung

Tue, 27 Sep 2011 12:09:00 GMT

Mittlerweile hat es jeder mitbekommen. Die Zinsen f�r Baufinanzierungen sind derzeit so niedrig wie in den letzten 50 Jahren nicht mehr. Erfahren Sie in diesem Bericht, wie auch Sie von den g�nstigen Konditionen profitieren k�nnen, welche M�glichkeiten der Baufinanzierung es gibt und was Sie hierbei beachten m�ssen. Warum sollte ich gerade jetzt finanzieren oder sollte ich noch warten? Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, sich eine Immobilie anzuschaffen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt. Die ...

Immobilien sind im Jahr 2010 deutlich teurer geworden

Mon, 22 Aug 2011 12:08:00 GMT

Der Preis einer Immobilie entscheidet oftmals dar�ber, ob eine bestimmte Baufinanzierung �berhaupt m�glich ist oder nicht. Aus diesem Grund ist es f�r potenzielle Immobilienbesitzer sehr wichtig, sich mit der Thematik der Immobilienpreise zu befassen, die laut einem Bericht auf �immobilienfinanzierung.com� im Jahr 2010 durchschnittlich um ca. 3% angestiegen sind. Der Preisanstieg bei Eigentumswohnungen betrug im Durchschnitt 2,1%, wie aus einer Ver�ffentlichung des Immobilienverbandes Deutschlan...

Passivh�user � eine Investition die sich lohnt

Tue, 26 Jul 2011 12:07:00 GMT

Inzwischen gibt es bereits Passivh�user, die nicht teurer abgerechnet wurden als andere Neubauten nach derzeit g�ltigem Standart. Als Faustregel gilt jedoch, dass heute noch mit einem Mehraufwand von drei bis acht Prozent der Investitionskosten gerechnet werden kann. Um diese Mehrkosten abzufangen, werden Passivh�user gef�rdert � und ein gro�er Teil der Zusatzkosten wird bereits durch die reduzierten Energiekosten kompensiert, Au�erdem sind Passivh�user hochwertige Produkte. Passivhaus-Komfort, ...

Investition in denkmalgesch�tzte Immobilien

Fri, 22 Jul 2011 12:07:00 GMT

Immobilien in guten Lagen als Kapitalanlage sind im Allgemeinen wertbest�ndig und lukrativ. Menschen sind bereit einen h�heren Preis f�r eine Immobilie zu zahlen, wenn sich diese in einer beliebten Gegend befindet. Das kann die Innenstadtlage ebenso wie das In-Viertel am Stadtrand sein. Ein Kapitalanleger profitiert in vielfacher Hinsicht. Die Immobilie wirft w�hrend der Vermietung Erl�se ab und es k�nnen durch die Abschreibung Vorteile erlangt werden. Doch welche weiteren Vorteile bringt die In...

Fragen rund um das Passivhaus

Mon, 18 Jul 2011 12:07:00 GMT

Was ist passiv am Passivhaus? Ein Passivhaus ist ein Haus, das kaum beheizt werden muss, denn haupts�chlich heizt es sich selbst durch die W�rmegewinne, so dass nur noch eine minimale Restheizung ben�tigt wird. Die Voraussetzungen dazu schaffen die ausgezeichnete W�rmed�mmung und die hocheffiziente W�rmer�ckgewinnung. Die W�rme bleibt im Haus und muss nicht mehr aktiv zugef�hrt werden. In der Technik werden passive Vorg�nge wie der hier beschriebene gern genutzt, um sicher, zuverl�ssig und mi...