Unser Glossar:

Unser Glossar ist ein umfassendes Nachschlagewerk rund um die Themen Hausbau, Grundstück kaufen und Immobilienkauf. Nutzen Sie untenstehende Suchbox, um nach Stichworten zu suchen, oder öffnen Sie den Index als Übersicht.

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    Projektplan

    Zur Detailplanung eines Gebudes ist die amtliche Liegenschaftskarte eine geeignete Planungsgrundlage. Im Bedarfsfall wird diese mit Hhenangaben ergnzt. Wird ein Grundstck jedoch bis auf den letzten Zentimeter verplant oder ist die zugrunde liegende Katasterkarte nicht hinreichend genau, wird ein rtliches Aufma der
    exakten Grenz- und sonstigen Grundstcksverhltnisse erforderlich. Das Ergebnis ist ein digitaler Projektplan als Grundlage einer zentimetergenauen Planung von Hand oder in einem CAD-System. Typische Inhalte sind rtliche Grenzeinrichtungen (Mauern, Zune), vorhandene Gebude oder topographische Details wie z.B. Bume und versiegelte Flchen.

     

    Restschuld

    Whrend der Laufzeit Ihres Darlehns, gliedert sich das Darlehn in den bereits gezahlten (getilgten) Betrag und die sogenannte Restschuld.

     

    Sondertilgung

    Bei Ihrer Immobilienfinanzierung knnen Sie neben den monatlichen Ratenzahlungen auch eine einmal pro Jahr mgliche, freiwillige Sondertilgung vereinbaren.

     

    Teilauszahlungszuschlag

    Wird ein Kredit in mehreren Teilbetrgen ausbezahlt, kann es sein, dass Ihr Kreditinstitut dafr gesonderte Gebhren (Teilauszahlungszuschlge) auf Grund greren Aufwands verlangt.

     

    Teilungsvermessung

    Als Teilung wird die grundbuchrechtliche Abschreibung oder Abtrennung eines Grundstckteils bezeichnet. Voraussetzung hierfr ist, dass die Teilflche im Liegenschaftskataster unter einer eigenen Flurstcknummer verzeichnet sein muss. Ist dies nicht der Fall, muss das entsprechende Teilstck erst durch eine Teilungsvermessung gebildet und in einem amtlichen Nachweis ausgewiesen werden.

     

    Ratgeber

    Grundstck kaufen

    Sie mchten ein Grundstck kaufen? In unserem Ratgeber erfahren Sie, worauf es beim Grundstckskauf ankommt und erhalten viele nützliche Tipps. mehr »

    Haus bauen

    Ein Hausbau will gut berlegt sein. Informieren Sie sich in unserem Hausbauratgeber, auf was zu achten ist und lesen Sie Fachbeitrge zum Thema Hausbau. mehr »

    Finanzieren

    Unser Finanzierungsratgeber hilft Ihnen, die richtige Baufinanzierung fr Ihr Vorhaben zu finden. Informieren Sie sich ber alles, was wichtig ist. mehr »

    Immobilie verkaufen

    Worauf ist beim Verkauf einer Immobilie zu achten? Wie inserieren Sie Ihr Objekt am besten? Wie erreichen Sie potenzielle Kufer? In unserem Ratgeber erfahren Sie mehr. mehr »

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