Unser Glossar:

Unser Glossar ist ein umfassendes Nachschlagewerk rund um die Themen Hausbau, Grundstück kaufen und Immobilienkauf. Nutzen Sie untenstehende Suchbox, um nach Stichworten zu suchen, oder öffnen Sie den Index als Übersicht.

  • A bis E »
  • F bis J »
  • K bis O »
  • P bis T »
  • U bis Z »

  • Stichwort suchen:

    Ihre Toolbox

    Noch keinen Account?

    jetzt anmelden »

    Projektplan

    Zur Detailplanung eines Gebäudes ist die amtliche Liegenschaftskarte eine geeignete Planungsgrundlage. Im Bedarfsfall wird diese mit Höhenangaben ergänzt. Wird ein Grundstück jedoch bis auf den letzten Zentimeter verplant oder ist die zugrunde liegende Katasterkarte nicht hinreichend genau, wird ein örtliches Aufmaß der
    exakten Grenz- und sonstigen Grundstücksverhältnisse erforderlich. Das Ergebnis ist ein digitaler Projektplan als Grundlage einer zentimetergenauen Planung von Hand oder in einem CAD-System. Typische Inhalte sind örtliche Grenzeinrichtungen (Mauern, Zäune), vorhandene Gebäude oder topographische Details wie z.B. Bäume und versiegelte Flächen.

     

    Restschuld

    Während der Laufzeit Ihres Darlehns, gliedert sich das Darlehn in den bereits gezahlten (getilgten) Betrag und die sogenannte Restschuld.

     

    Sondertilgung

    Bei Ihrer Immobilienfinanzierung können Sie neben den monatlichen Ratenzahlungen auch eine einmal pro Jahr mögliche, freiwillige Sondertilgung vereinbaren.

     

    Teilauszahlungszuschlag

    Wird ein Kredit in mehreren Teilbeträgen ausbezahlt, kann es sein, dass Ihr Kreditinstitut dafür gesonderte Gebühren (Teilauszahlungszuschläge) auf Grund größeren Aufwands verlangt.

     

    Teilungsvermessung

    Als Teilung wird die grundbuchrechtliche Abschreibung oder Abtrennung eines Grundstückteils bezeichnet. Voraussetzung hierfür ist, dass die Teilfläche im Liegenschaftskataster unter einer eigenen Flurstücknummer verzeichnet sein muss. Ist dies nicht der Fall, muss das entsprechende Teilstück erst durch eine Teilungsvermessung gebildet und in einem amtlichen Nachweis ausgewiesen werden.

     

    Ratgeber

    Grundstück kaufen

    Sie möchten ein Grundstück kaufen? In unserem Ratgeber erfahren Sie, worauf es beim Grundstückskauf ankommt und erhalten viele nützliche Tipps. mehr »

    Haus bauen

    Ein Hausbau will gut überlegt sein. Informieren Sie sich in unserem Hausbauratgeber, auf was zu achten ist und lesen Sie Fachbeiträge zum Thema Hausbau. mehr »

    Finanzieren

    Unser Finanzierungsratgeber hilft Ihnen, die richtige Baufinanzierung für Ihr Vorhaben zu finden. Informieren Sie sich über alles, was wichtig ist. mehr »

    Immobilie verkaufen

    Worauf ist beim Verkauf einer Immobilie zu achten? Wie inserieren Sie Ihr Objekt am besten? Wie erreichen Sie potenzielle Käufer? In unserem Ratgeber erfahren Sie mehr. mehr »

    alle Ratgeber »