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Unser Glossar ist ein umfassendes Nachschlagewerk rund um die Themen Hausbau, Grundstück kaufen und Immobilienkauf. Nutzen Sie untenstehende Suchbox, um nach Stichworten zu suchen, oder öffnen Sie den Index als Übersicht.

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    Liegenschaftsplan zum Bauantrag

    Der Liegenschaftsplan ist als Bauvorlage Bestandteil des Antrags auf Baugenehmigung oder der Bauanzeige. Er besteht aus einem Titelblatt, einem Auszug aus dem Liegenschaftsbuch und dem Lageplan, in dem das beabsichtigte Bauvorhaben in rot eingetragen wird.

    Die Anfertigung des Liegenschaftsplans erfordert neben Arbeiten am Schreibtisch auch einen Ortstermin, in dem die Angaben der Liegenschaftskarte durch bauordnungsrechtlich relevante Tatbestände (z. B. Geschosshöhen oder Dachformen) ergänzt und ggf. nicht nachgewiesene Gebäude oder Gebäudeteile erfasst werden. Auf der Grundlage dieses Plans wird die bauordnungsrechtliche Genehmigungsfähigkeit oder Genehmigungsfreiheit des Bauvorhabens geprüft. In welcher Form und Anzahl ein Liegenschaftsplan eingereicht werden muss, ist abhängig davon, ob ein Bauvorhaben evtl. auch genehmigungsfrei oder nach einem vereinfachten Genehmigungsverfahren beschieden werden kann. In diesen Fällen kann ein vereinfachter Liegenschaftsplan (z. B. Liegenschaftskarte mit oder ohne Ortsvergleich) ausreichen. Im Regelfall entscheidet dies der Entwurfsverfasser (Architekt) oder die zuständige Behörde bzw. Kommune.

    Ratgeber

    Grundstück kaufen

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    Haus bauen

    Ein Hausbau will gut überlegt sein. Informieren Sie sich in unserem Hausbauratgeber, auf was zu achten ist und lesen Sie Fachbeiträge zum Thema Hausbau. mehr »

    Finanzieren

    Unser Finanzierungsratgeber hilft Ihnen, die richtige Baufinanzierung für Ihr Vorhaben zu finden. Informieren Sie sich über alles, was wichtig ist. mehr »

    Immobilie verkaufen

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