Unser Glossar:

Unser Glossar ist ein umfassendes Nachschlagewerk rund um die Themen Hausbau, Grundstück kaufen und Immobilienkauf. Nutzen Sie untenstehende Suchbox, um nach Stichworten zu suchen, oder öffnen Sie den Index als Übersicht.

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    Grunderwerbssteuer

    Bei der Veräußerung von bebauten oder unbebauten Grundstücken fällt eine Steuer, die sogenannte Grunderwerbssteuer an. Aktuell beträgt der Steuersatz 3,5% des Kaufpreises.

    Bei bebauten Grundstücken fällt die Grunderwerbssteuer auf den gesamten Kaufpreis an, kaufen Sie Wunschgrundstück und Haus getrennt, fällt die Steuer nur auf den Grundstückskaufpreis an. Eine Ausnahme bilden Grundstückskäufe, bei denen eine Verpflichtung besteht, mit einem bestimmten Hausanbieter zu bauen. Dann fällt die Grunderwerbssteuer auch wieder zusätzlich auf den Hauspreis an, auch wenn extra verschiedene Verträge abgeschlossen werden.
    Eigentlich fallen Grunderwerbsteuern bei unbebauten Grundstücken lediglich auf den Grundstückskaufpreis ohne Erschließungskosten an. Deshalb sollten die Erschließungskosten im Notarvertrag gesondert ausgewiesen werden. Jedoch besteht hier eine recht unterschiedliche Auslegung der Gesetze bei den einzelnen Finanzämtern, deren Willkür Sie hier wohl leider ausgesetzt sind :-(

    Ratgeber

    Grundstück kaufen

    Sie möchten ein Grundstück kaufen? In unserem Ratgeber erfahren Sie, worauf es beim Grundstückskauf ankommt und erhalten viele nützliche Tipps. mehr »

    Haus bauen

    Ein Hausbau will gut überlegt sein. Informieren Sie sich in unserem Hausbauratgeber, auf was zu achten ist und lesen Sie Fachbeiträge zum Thema Hausbau. mehr »

    Finanzieren

    Unser Finanzierungsratgeber hilft Ihnen, die richtige Baufinanzierung für Ihr Vorhaben zu finden. Informieren Sie sich über alles, was wichtig ist. mehr »

    Immobilie verkaufen

    Worauf ist beim Verkauf einer Immobilie zu achten? Wie inserieren Sie Ihr Objekt am besten? Wie erreichen Sie potenzielle Käufer? In unserem Ratgeber erfahren Sie mehr. mehr »

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